Vente terrain à bâtir , proche des commerces , Saint Médard en Jalles proche de Bordeaux

Situé sur la commune de Saint-Médard-en-Jalles, Allée des Abeilles, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles, venez vite découvrir cette belle parcelle de 603 m² pour réaliser votre projet de construction.

Situé en 2ème ligne, ce terrain n’est pas viabilisé ; il présente une faible dénivellation et une bonne exposition. Sa limite Nord est bordée par un fossé busé.

Libre de tout constructeur.

Vous avez la possibilité de construire une maison unifamiliale (un logement) de 151 m^² maximum d’emprise bâtie de type RDC ou R+1 avec ou sans sous-sol.

Terrain piscinable ;

Le terrain est situé :

• en zone UM39*5L30 au PLUi de Bordeaux Métropole
• à l’intérieur du PPRT de Saint Médard en Jalles (SME-ROXEL)
• dans le périmètre de protection éloignée des forages Gajac4/SMIM2/ Galerie de Caupian

Proposé à la vente à 318 000 € FAI honoraires à la charge de l’acquéreur, hors frais de notaire.

Non soumis au DPE

Le terrain est borné.

Le diagnostic géotechnique G1-PGC est réalisé.

Affaire suivie par Mme Anne ALEXANDRE 06 79 57 67 74